mtnipМосковский транспорт. Наука и проектированиеMoscow Transport. Science and Designn3034-5162ГБУ НИИ "МосТрансПроект"mtnip-42Research ArticleСТРОИТЕЛЬСТВОCONSTRUCTIONМоделирование управления правовыми рисками при проектировании высотных объектов в составе транспортно-пересадочных узловModelling Legal Risk Management in the Design of High-Rise Buildings within Transport Interchange Hubshttps://orcid.org/0000-0003-3701-8856ЗолинаТ. В.ZolinaT. V.

Золина Татьяна Владимировна

доктор технических наук, профессор кафедры «Промышленное и гражданское строительство»

414056, Россия, г. Астрахань, ул. Татищева, д. 18

Zolina Tatiana Vladimirovna

Doctor of Technical Sciences, Professor, Department of Industrial and Civil Engineering

18 Tatishcheva Street, Astrakhan, 414056

https://orcid.org/0009-0000-7849-0722БолдыреваЮ. А.BoldyrevaYu. A.

Болдырева Юлия Анатольевна

начальник управления по правовому, кадровому обеспечению и безопасности

414056, Россия, г. Астрахань, ул. Татищева, д. 18

Boldyreva Yulia Anatolyevna

Head of the Department of Legal, Human Resources and Security Support

18 Tatishcheva Street, Astrakhan, 414056

https://orcid.org/0000-0002-2986-4190КупчиковаН. В.KupchikovaN. V.

Купчикова Наталья Викторовна

доктор технических наук, доцент кафедры «Строительные конструкции, здания и сооружения»

127994, Россия, г. Москва, ул. Образцова, д. 9, стр. 9 

Kupchikova Natalia Viktorovna Doctor of Technical Sciences, Associate Professor, Department of Structural Engineering, Buildings and Structures

9/9 Obraztsova Street, Moscow, 127994

ГБОУ АО «Астраханский государственный архитектурно-строительный университет»РоссияAstrakhan State University of Architecture and Civil EngineeringRussian FederationФГБОУ ВО «Российский университет транспорта (РУТ МИИТ)»РоссияRussian University of TransportRussian Federation202610042026113746Copyright © Золина Т.В., Болдырева Ю.А., Купчикова Н.В., 20262026Золина Т.В., Болдырева Ю.А., Купчикова Н.В.Zolina T.V., Boldyreva Y.A., Kupchikova N.V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://mtnip.elpub.ru/jour/article/view/42

В статье рассматриваются вопросы управления правовыми рисками на этапе проектирования высотных объектов, входящих в состав транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) города Москвы. Актуальность исследования обусловлена усложнением архитектурно-строительных решений таких объектов и ужесточением требований к прохождению государственной экспертизы проектной документации. Цель работы — разработка модели прогнозирования и минимизации правовых рисков, возникающих при согласовании проектов высотных зданий в составе ТПУ. Методология исследования базируется на системном анализе нормативно-правовой базы, статистической обработке данных экспертных заключений и имитационном моделировании процессов взаимодействия участников инвестиционно-строительного проекта. В результате выявлена количественная зависимость между сложностью конструктивной системы здания (рамные, связевые, ствольные, аутригерные) и интенсивностью экспертных запросов, что позволило построить матрицу вероятности получения отрицательного заключения Московской государственной экспертизы. Предложена структурно-функциональная модель управления юридическим сопровождением, интегрирующая проектную и правовую деятельность. Научная новизна заключается в установлении корреляции «конструктивное решение —правовой риск» и создании инструментария для ее учета на ранних стадиях проектирования. Практическая значимость работы состоит в возможности снижения сроков и стоимости реализации проектов высотных объектов транспортной инфраструктуры за счет проактивного управления рисками. 

This article addresses legal risk management at the design stage of high-rise buildings that form part of transport interchange hubs (TIHs) in Moscow. The relevance of the study stems from the increasing complexity of architectural and structural design solutions for such facilities and the tightening requirements for state expert review of project documentation. The aim of the work is to develop a model for forecasting and minimising legal risks arising during the approval of high-rise building projects within TIHs. The research methodology is based on a systematic analysis of the regulatory framework, statistical processing of expert review conclusions, and simulation modelling of the interaction processes among participants in investment and construction projects. The study establishes a quantitative relationship between the complexity of a building’s structural system (frame, braced, core, and outrigger) and the intensity of expert queries, which enabled the construction of a probability matrix for predicting negative conclusions from the Moscow State Expert Review authority. A structural-functional model of legal support management is proposed, integrating design and legal activities. The scientific novelty lies in establishing the correlation between structural solution and legal risk, and in creating tools for incorporating this correlation at the early stages of design. The practical significance of the work consists in the possibility of reducing the timelines and costs of high-rise transport infrastructure projects through proactive risk management.

транспортно-пересадочный узелТПУвысотное зданиеправовые рискигосударственная экспертизаконструктивная системапроектированиеуправление рискамиtransportinterchangehubTIHhigh-risebuildinglegalrisksstateexpertreviewstructuralsystemdesignriskmanagementReferencesКорнев А. В. Цифровые технологии, правовые риски и проблема их минимизации / А. В. Корнев // Актуальные проблемы российского права. — 2021.— Т. 16, № 9(130).— С. 11–20.— DOI: 10.17803/1994–1471.2021.130.9.011–020.Kornev A. V. Tsifrovye tekhnologii, pravovye riski i problema ikh minimizatsii [Digital technologies, legal risks and the problem of their minimisation] // Aktualnye problemy rossijskogo prava [Current Issues of Russian Law]. — 2021. — Vol. 16. — No. 9 (130). — P. 11–20. — DOI: 10.17803/1994–1471.2021.130.9.011–020. (In Russ.)Тихомиров Ю. А. Право: прогнозы и риски / Ю. А. Тихомиров. — М.: Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ, 2015. — 240 с.Tikhomirov Yu. A. Pravo: prognozy i riski [Law: forecasts and risks]. — Moscow: Institute of Legislation and Comparative Law under the Government of the Russian Federation Publ., 2015.— 240 p. (In Russ.)Попондопуло В. Ф. Комплаенс как правовой инструмент минимизации рисков и профилактики правонарушений / В. Ф. Попондопуло, Д. А. Петров // Вестник Санкт-Петербургского университета. Право. — 2020. — Т. 11, № 1. — С. 102–114.Popodopulo V. F., Petrov D. A. Komplaens kak pravovoj instrument minimizatsii riskov i profilaktiki pravonarushenij [Compliance as a legal instrument for risk minimisation and prevention of offences] // Vestnik Sankt-Peterburgskogo universiteta. Pravo [Bulletin of St. Petersburg University. Law]. — 2020. — Vol. 11. — No. 1. — P. 102–114. (In Russ.)Паспорт научной специальности 2.1.8 «Проектирование и строительство дорог, метрополитенов, аэродромов, мостов и транспортных тоннелей» (технические науки). — М.: ВАК, 2021.Pasport nauchnoj spetsialnosti 2.1.8 «Proektirovanie i stroitelstvo dorog, metropolitenov, aerodromov, mostov i transportnykh tonnelej» (tekhnicheskie nauki) [Passport of scientific specialty 2.1.8 «Design and construction of roads, metro systems, aerodromes, bridges and transport tunnels» (technical sciences)]. — Moscow: VAK Publ., 2021. (In Russ.)Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 08.08.2024).Gradostroitelnyj kodeks Rossijskoj Federatsii ot 29.12.2004 No. 190-FZ (red. ot 08.08.2024) [Urban Planning Code of the Russian Federation dated 29.12.2004 No. 190-FZ (as amended on 08.08.2024)]. (In Russ.)Постановление Правительства Москвы от 17.04.2012 № 145-ПП «Об утверждении административных регламентов…».Postanovlenie Pravitelstva Moskvy ot 17.04.2012 No. 145-PP «Ob utverzhdenii administrativnykh reglamentov…» [Decree of the Moscow Government dated 17.04.2012 No. 145-PP «On Approval of Administrative Regulations…»]. (In Russ.)МГСН 4.19–2005. Проектирование многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве.MGSN4.19–2005. Proektirovanie mnogofunktsionalnykh vysotnykh zdanij i zdanij-kompleksov v gorode Moskve [Design of multifunctional high- rise buildings and building complexes in Moscow]. (In Russ.)Ali M. M. Structural developments in tall buildings: current trends and future prospects / M. M. Ali, K. S. Moon // Architectural Science Review. — 2018. — Vol. 61, No. 3. — P. 130– 145. — DOI: 10.1080/00038628.2018.1468258.Ali M. M., Moon K. S. Structural developments in tall buildings: current trends and future prospects // Architectural Science Review. — 2018. — Vol. 61. — No. 3. — P. 130–145. — DOI: 10.1080/00038628.2018.1468258.Smith B. S. Tall building structures: analysis and design / B. S. Smith, A. Coull. — New York: Wiley-Interscience, 2019.Smith B. S., Coull A. Tall building structures: analysis and design. — New York: Wiley-Interscience, 2019.Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».Federalnyj zakon ot 30.12.2009 No. 384- FZ «Tekhnicheskij reglament o bezopasnosti zdanij i sooruzhenij» [Federal Law dated 30.12.2009 No. 384-FZ «Technical Regulations on the Safety of Buildings and Structures»]. (In Russ.)Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации…».Postanovlenie Pravitelstva Rossijskoj Federatsii ot 05.03.2007 No. 145 «O poryadke organizatsii i provedeniya gosudarstvennoj ekspertizy proektnoj dokumentatsii…» [Decree of the Government of the Russian Federation dated 05.03.2007 No. 145 «On the Procedure for Organising and Conducting State Expert Review of Project Documentation…»]. (In Russ.)Акимов П. А. Численное моделирование работы высотных зданий / П. А. Акимов, В. Н. Сидоров // Строительная механика и расчет сооружений. — 2022. — № 3. — С. 12–19.Akimov P. A., Sidorov V. N. Chislennoe modelirovanie raboty vysotnykh zdanij [Numerical modelling of high-rise building performance] // Stroitelnaya mekhanika i raschet sooruzhenij [Structural Mechanics and Analysis of Structures]. — 2022.— No. 3.— P. 12–19. (In Russ.)Мамхегов М. А. Правовые риски в юридическом консультировании и механизмы их минимизации / М. А. Мамхегов // Государство, общество, личность: сборник статей VIII Международной научно-практической конференции. — Пенза: ПГУ, 2025. — С. 395–398.Mamkhegov M. A. Pravovye riski v yuridicheskom konsultirovanii i mekhanizmy ikh minimizatsii [Legal risks in legal consulting and mechanisms for their minimisation] // Gosudarstvo, obshchestvo, lichnost: sbornik statej VIII Mezhdunarodnoj nauchno-prakticheskoj konferentsii.— Penza: PGU Publ., 2025.— P. 395–398. (In Russ.)Борисов Е. А. Регуляторная гильотина в сфере «Земля и недвижимость» / Е. А. Борисов, Е. И. Миронов // Евразийское научное объединение.— 2020.— № 11–5(69).— С. 381–384.Borisov E. A., Mironov E. I. Regulyatornaya gilotina v sfere «Zemlya i nedvizhimost» [The regulatory guillotine in the field of «Land and Real Estate»] // Evrazijskoe nauchnoe obedinenie [Eurasian Scientific Association]. — 2020. — No. 11–5 (69). — P. 381–384. (In Russ.)Наумова К. Д. Анализ проблем по оказанию муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство» / К. Д. Наумова, Е. Н. Босова // Аллея науки. — 2024.— Т. 1, № 5(92).— С. 653– 662.Naumova K. D., Bosova E. N. Analiz problem po okazaniyu munitsipalnoj uslugi «Vydacha razresheniya na stroitelstvo» [Analysis of issues in delivering the municipal service «Issuance of construction permits»] // Alleya nauki [Alley of Science]. — 2024. — Vol. 1. — No. 5 (92). — P. 653–662. (In Russ.)Купчикова Н. В. Экспертиза местоположения недвижимости и экспресс-оценка коммерческого потенциала территории на примере строительства современного жилого комплекса / Н. В. Купчикова, Ю. И. Убогович // Перспективы развития строительного комплекса. — 2013. — Т. 2.— С. 62–66.Kupchikova N. V., Ubogovich Yu. I. Ekspertiza mestopolozheniya nedvizhimosti i ekspress-otsenka kommercheskogo potentsiala territorii na primere stroitelstva sovremennogo zhilogo kompleksa [Expert assessment of real estate location and rapid evaluation of the commercial potential of a territory using the example of a modern residential complex] // Perspektivy razvitiya stroitelnogo kompleksa [Prospects for the Development of the Construction Sector]. — 2013.— Vol. 2.— P. 62–66. (In Russ.)Колчунов В. И. Сравнительный анализ уровня реализации функции города «жизнеобеспечение» в центральном и южном федеральных округах РФ / В. И. Колчунов, Е. А. Скобелева, Н. В. Купчикова // Биосферная совместимость: человек, регион, технологии.— 2014.— № 1(5).— С. 22–26.Kolchunov V. I., Skobeleva E. A., Kupchikova N. V. Sravnitelnyj analiz urovnya realizatsii funktsii goroda «zhizneobespechenie» v tsentralnom i yuzhnom federalnykh okrugakh RF [Comparative analysis of the implementation level of the urban life-support function in the Central and Southern Federal Districts of the Russian Federation] // Biosfernaya sovmestimost: chelovek, region, tekhnologii [Biospheric Compatibility: Man, Region, Technologies].— 2014.— No. 1 (5). — P. 22–26. (In Russ.)Купчикова Н. В. Рейтинговая оценка устойчивости среды обитания жилого комплекса по системе «Зеленое строительство» / Н. В. Купчикова, А. В. Чумакова // Перспективы развития строительного комплекса. — 2014. — Т. 1. — С. 345–350.Kupchikova N. V., Chumakova A. V. Rejtingovaya otsenka ustojchivosti sredy obitaniya zhilogo kompleksa po sisteme «Zelenoe stroitelstvo» [Rating assessment of the habitat sustainability of a residential complex under the Green Building system] // Perspektivy razvitiya stroitelnogo kompleksa [Prospects for the Development of the Construction Sector]. — 2014.— Vol. 1.— P. 345–350. (In Russ.)Купчикова Н. В. Уровень развития градостроительной среды на урбанизированных территориях Астраханской области / Н. В. Купчикова, М. Н. Николаенко, Т. Ю. Овсянникова // Вестник Дагестанского государственного технического университета. Технические науки. — 2018. — Т. 45, № 2.— С. 200–208.— DOI: 10.21822/2073– 6185–2018–45–2–200–208.Kupchikova N. V., Nikolaenko M. N., Ovsyannikova T. Yu. Uroven razvitiya gradostroitelnoj sredy na urbanizirovannykh territoriyakh Astrakhanskoj oblasti [Level of urban environment development in urbanised territories of the Astrakhan region] // Vestnik Dagestanskogo gosudarstvennogo tekhnicheskogo universiteta. Tekhnicheskie nauki [Bulletin of Dagestan State Technical University. Technical Sciences]. — 2018.— Vol. 45.— No. 2.— P. 200–208.— DOI: 10.21822/2073–6185–2018–45– 2–200–208. (In Russ.)Купчикова Н. В. Оптимизация в управлении инвестиционно-строительными проектами / Н. В. Купчикова, А. И. Кулакова // Перспективы развития строительного комплекса. — 2018. — № 12.— С. 192–195.Kupchikova N. V., Kulakova A. I. Optimizatsiya v upravlenii investitsionno-stroitelnymi proektami [Optimisation in the management of investment and construction projects] // Perspektivy razvitiya stroitelnogo kompleksa [Prospects for the Development of the Construction Sector]. — 2018. — No. 12.— P. 192–195. (In Russ.)

The authors declare that there are no conflicts of interest present.